maison avec piscine proche pau
lesitedemamaison.com
À Ousse, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine...
Lumineuse maison située dans un quartier résidentiel paisible et prisé, à proximité de toutes les commodités, dont le centre-ville de Pau (à quelques minutes en voiture).
La maison, d'une surface habitable de 175 m² organisée sur 2 niveaux, comprend notamment de conviviaux espaces de vie au rez-de-chaussée, ouverts sur les extérieurs via de grandes baies vitrées, et 4 chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés, salle de bains et WC privatifs.
Rénovée dans un esprit résolument contemporain, au goût du jour, la maison bénéficie de beaucoup de confort, avec ses beaux volumes, ses planchers et son espace cuisine amplement équipé.
Elle dispose en outre d'un double garage (avec accès couvert à la maison) et d'une belle terrasse de 100 m², agréablement exposée.
La maison est implantée sur un terrain clos de 1.500 m², arboré et entretenu, avec notamment un superbe jardin paysager, sur lequel se déploient une jolie piscine et sa plage solarium.
À 1h15 en voiture de la côte Atlantique et des plages.
Lumineuse maison située dans un quartier résidentiel paisible et prisé, à proximité de toutes les commodités, dont le centre-ville de Pau (à quelques minutes en voiture).
La maison, d'une surface habitable de 175 m² organisée sur 2 niveaux, comprend notamment de conviviaux espaces de vie au rez-de-chaussée, ouverts sur les extérieurs via de grandes baies vitrées, et 4 chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés, salle de bains et WC privatifs.
Rénovée dans un esprit résolument contemporain, au goût du jour, la maison bénéficie de beaucoup de confort, avec ses beaux volumes, ses planchers et son espace cuisine amplement équipé.
Elle dispose en outre d'un double garage (avec accès couvert à la maison) et d'une belle terrasse de 100 m², agréablement exposée.
La maison est implantée sur un terrain clos de 1.500 m², arboré et entretenu, avec notamment un superbe jardin paysager, sur lequel se déploient une jolie piscine et sa plage solarium.
À 1h15 en voiture de la côte Atlantique et des plages.
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Surface habitable totale de la maison : 174,78 m² (Hors garage) |
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Rez-de-chaussée |
107,26 m² |
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Salle de séjour avec grandes baies vitrées ouvertes sur la piscine |
23,81 m² |
| Véranda | 13,47 m² |
| Salon | 15,56 m² |
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Cuisine ouverte, aménagée et équipée (matériels haut de gamme) avec accès à la véranda |
18,12 m² |
| ... avec cellier contigu | 7,78 m² |
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Suite parentale Chambre 1 avec placards intégrés : 13,55 m² Salle de bains : 6,62 m² WC séparé : 1,50 m² |
21,67 m² |
| Entrée | 6,85 m² |
Plan du rez-de-chaussée
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Etage |
67,52 m² |
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Chambre 2 avec placard |
12,80 m² |
| Chambre 3 | 13,58 m² |
| Chambre 4 | 13,64 m² |
| Dressing | 8,57 m² |
| Salle de bains | 5,46 m² |
| WC séparé | 1,65 m² |
| Palier-mezzanine (bureau / bibliothèque) | 11,82 m² |
Plan de l'étage
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Autres surfaces |
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Double garage |
35,00 m² |
| Abri jardin | 4,05 m² |
| Terrasse | 100,00 m² |
| Piscine (5x10) | 50,00 m² |
| Terrain clos, arboré et entretenu avec superbe jardin paysager | 1.500,00 m² |
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
Intégrée à l'unité urbaine de Pau, la petite commune béarnaise d'Ousse est située à 9 km du centre de Pau (la Préfecture).
À 1h15 en voiture de la côte Atlantique et des plages.
Pau
Une localisation dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités
La maison est implantée à quelques minutes du centre de Pau, dans un secteur résidentiel très recherché.
À quelques minutes, la ville de Pau dévoile ses allées bordées de palmiers, son château historique et son panorama splendide sur les Pyrénées. Un bel équilibre entre calme et dynamisme, idéal pour savourer l’art de vivre du Sud-Ouest au quotidien.
- Les commerces du quotidien se trouvent à quelques minutes à pied de la maison (commerces de proximité et supermarché à 350 m). Pour des achats plus spécialisés ou pour une plus grande variété de produits, Pau, accessible très rapidement, propose une offre commerciale et culturelle beaucoup plus complète.
A noter également la possibilité d'accéder facilement (en quelques minutes en voiture) à des ventes directes à la ferme (légumes, viandes, fromages, ...). - Le village dispose d'une école maternelle et primaire. Les collèges et lycées se trouvent à Pau, avec des services de transports en commun pour y accéder, situés à 50 m de la maison.
- La gare SNCF la plus proche de la maison est la gare de Pau (accessible en 10 minutes environ), située sur la ligne TER Nouvelle-Aquitaine reliant notamment Bayonne (la mer), Dax, Tarbes et Bordeaux. Elle propose également des lignes TGV vers Paris et d'autres grandes villes.
- L'accès autoroutier se fait en 10 minutes depuis la maison et permet notamment de rejoindre Bordeaux ou Toulouse en moins de 2 heures.
- L'aéroport de Pau-Pyrénées est accessible en une vingtaine de minutes, et celui de Tarbes-Lourdes-Pyrénées, en une trentaine de minutes. Tous deux desservent les grandes villes françaises et européennes.
À quelques minutes, la ville de Pau dévoile ses allées bordées de palmiers, son château historique et son panorama splendide sur les Pyrénées. Un bel équilibre entre calme et dynamisme, idéal pour savourer l’art de vivre du Sud-Ouest au quotidien.
Le Cirque de Lescun (Vallée d’Aspe)
Au coeur d'un département aux nombreux contrastes, doté d'une forte identité...
Le département des Pyrénées-Atlantiques offre une qualité de vie rare, façonnée par des paysages contrastés, une culture vibrante et une douceur de vivre qui séduit au premier regard. Ici, chaque détour révèle une facette différente, entre traditions basques, charme béarnais et panoramas époustouflants. Les vallées encaissées, les cours d'eau et cascades, les lacs et les montagnes boisées seront les points de départ d'une multitude d'excursions touristiques, culturelles, historiques et gastronomiques. Avec en particulier :
- les somptueuses vallées d’Ossau, d'Aspe et de Barétous et leurs nombreuses activités (randonnées, ...) ;
- l'environnement de la chaîne des Pyrénées, avec de majestueux sommets, dans le cadre préservé du Parc national des Pyrénées ;
- de magnifiques villes d'Art et d'Histoire (Bayonne, Oloron-Ste-Marie, Pau, ...) ;
- quelques-uns des plus beaux villages de France (Salies-de-Béarn, Sauveterre-de-Béarn, Navarrenx, Ainhoa, La Bastide-Clairence, Sare, ...) ;
- une culture marquée, avec notamment de nombreuses fêtes traditionnelles et férias et une tradition basque vivante (langue, musique, pelote, danse, …) ;
- un littoral atlantique superbe, de la côte basque aux plages de surf de Biarritz, Anglet ou Saint-Jean-de-Luz ;
- des sites remarquables à explorer, comme les grottes préhistoriques d'Isturitz et Oxocelhaya ou l'étonnant train à crémaillère de la Rhune, qui grimpe à 905 m pour une vue à couper le souffle ;
- des spécialités gastronomiques, généreuses et savoureuses (foie gras, garbure, poule au pot, jambons, piments d’Espelette, fromage de brebis, vin de Jurançon, ...).
Les plages de la côte basque
... idéalement situé entre océan (à 1h15) et montagne, à proximité immédiate de l'Espagne
Implanté aux portes de l’Espagne, entre ville royale (Pau) et terres de terroir, le département des Pyrénées-Atlantiques s’étend avec élégance entre l’océan Atlantique et les sommets pyrénéens. Ici, la variété des paysages est un atout rare : en quelques kilomètres, on passe de la campagne vallonnée aux crêtes montagneuses à la côte sauvage et iodée.
- De Hendaye à Anglet, les plages alternent entre longues étendues de sable doré et petites baies intimistes nichées entre les falaises. Ce littoral, à la fois vivant et préservé, offre un cadre splendide pour se ressourcer face à l’Atlantique.
Les plages sont accessibles en 1h15 de route depuis la maison. - En hiver, place à la glisse avec cinq domaines skiables, dont trois situés à moins d’1h30 de la maison, parmi les plus prisés des Pyrénées (Artouste, Gourette et La Pierre Saint-Martin), offrant ski alpin, panoramas grandioses et ambiance conviviale. Et pour les cyclistes, la route des cols légendaires comme l’Aubisque ou Marie-Blanque est un terrain de jeu exceptionnel.
- Les bienfaits du territoire se prolongent aussi dans ses stations thermales réputées, comme Salies-de-Béarn ou Eaux-Bonnes, où l’on vient profiter d’eaux naturellement riches et de soins de bien-être dans un cadre apaisant.
- Enfin, l’Espagne est toute proche, avec des villes emblématiques comme San Sebastián ou Pampelune accessibles en moins de deux heures. Une ouverture sur une autre culture, un autre art de vivre, qui enrichit encore le quotidien de ceux qui choisissent de s’installer ici.
Points forts de la propriété :
- Quartier résidentiel prisé
- Maison très lumineuse (grandes baies vitrées)
- Rénovation récente effectuée dans un esprit contemporain, au goût du jour
- Fenêtres à double vitrage / Volets roulants électriques
- Jardin paysager luxuriant
La rue et son environnement
Année de construction :
1995
Montant de la dernière taxe foncière :
1.700 euros
Type de chauffage :
Electrique (convecteurs à bain d'huile)
Diagnostics de Performance :
480.000 euros
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant plans, mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Soizick
06 47 71 16 31
(Merci de me laisser un message en cas d'absence)
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